Sälja bostad

Dags att sälja din bostad med hjälp av en kunnig mäklare på Värmdö? Vi vet att det är mycket att tänka på kring en bostadsförsäljning. Här nedan reder vi ut processen för hur det går till när du anlitar oss som mäklare på Värmdö när du ska sälja din bostad.

Kontakta oss gärna med dina frågor om att sälja lägenhet eller villa på Värmdö eller södra skärgården – vi ger dig gärna lite goda råd på vägen.

Försäljningens olika skeden

Vi kan dela upp processen för en bostadsförsäljning i tre skeden: Före, under och efter din försäljning. Här går vi igenom vad som händer i de olika skedena.

Före

Du behöver göra en värdering av bostaden, och vi som mäklare på Värmdö hjälper dig gärna med detta kostnadsfritt. Det är alltid en fördel att låta en lokal mäklare med koll på området göra värderingen av din bostad.

Om du väljer att anlita oss som din mäklare på Värmdö skriver vi på ett förmedlingsuppdrag. Där står detaljer om mäklaruppdraget, som bland annat lägsta accepterade köpeskilling och mäklarens arvode med mera.

Vi bokar en professionell fotograf för att ta fina bilder av bostaden, samtidigt om vi skriver ihop ett bra prospekt och utformar informativa annonser för bostaden. Ju mer information din mäklare på Värmdö kan få av dig som säljare desto bättre!

Ska du sälja en villa, ett radhus eller fritidshus kanske du vill göra en besiktning av bostaden innan försäljningen för att få bättre koll på bostadens skick. Du behöver även tillhandahålla en energideklaration.

Homestyling av bostaden inför fotografering och visning har visat sig kunna höja slutpriset på bostaden en hel del! Vi rekommenderar att du piffar till din bostad en del inför fotografering och visning – vi som mäklare på Värmdö kan berätta vad du ska tänka på!

Under

Nu gäller det att marknadsföra bostaden rätt. Vi använder kanaler som sociala medier, lokalpress, hemnet.se med flera och har även vår egen matchningstjänst Bostadssökaren som är full av spekulanter!

Sedan blir det dags för visning och här gäller det att lyfta fram det fina med bostaden och dess potential. Vi kan hålla en öppen visning dit vem som helst får komma, eller en mindre förbokad eller privat visning enbart för seriöst intresserade spekulanter.

Efter visningen drar vi som mäklare på Värmdö igång budgivningen. Självklart vill man ha ett så högt bud som möjligt för sin bostad – men med budgivning är det aldrig en garanti. Vi som är mäklare på Värmdö försöker därför alltid sätta ett träffsäkert pris redan från början.

När vi har en köpare är det dags för kontraktskrivning och handpenningen ska föras över. Resten av pengarna får du på tillträdesdagen. Din mäklare på Värmdö ansvarar för att ta fram kontrakt och andra viktiga dokument.

Efter

När du tömt bostaden inför tillträdesdagen är det dags att säga hejdå till din gamla bostad. Du och köparen skriver under de sista handlingarna och nycklarna överlämnas. Du får resten av köpeskillingen och resten av dina lån löses.

Du som köper en ny bostad behöver ta med det i nästa deklaration – även här kan du får hjälp av din lokala mäklare på Värmdö.

Kontakta oss om du vill låta oss sälja din bostad eller om du har frågor om en försäljning.